抗击疫情,为西海岸新区这些小区物业做法点赞!
〖壹〗、青岛西海岸新区多个小区物业在抗击疫情期间采取了一系列暖心且有效的举措，为业主的健康和安全保驾护航 ，值得点赞。具体如下：银盛泰香江学府小区物业 免费提供“爱心饮品”小区物业依据湖北省新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案中的中医药配方 ，自行采购药材并精心熬制药汤 。
〖贰〗 、总结：青岛西海岸新区的“智慧社区管控平台 ”通过技术集成与数据驱动，构建起立体化防控网络，在疫情期间发挥关键作用 ，同时推动社会治理向智能化 、精准化方向升级 ，成为基层治理现代化的重要实践 。
〖叁〗、西海岸海棠湾一二期小区已正式解聘石榴物业服务集团有限公司青岛分公司，并选聘上海永升物业管理有限公司作为新物业。 此次解聘决定基于业主大会表决结果 ，同时涉及多项小区管理规则的调整。
〖肆〗、青岛西海岸新区4000余名机关干部参与无偿献血活动 ，以实际行动支援抗击疫情工作，所献血液将用于全市临床用血需求 。活动背景与响应情况受新冠肺炎疫情影响 ，青岛西海岸新区献血点采血量显著下降 ，日采血量仅为发血量的三分之一，血液库存持续告急 。
物业公司在疫情期是如何管控小区人口流动的
物业公司在疫情期间通过以下措施管控小区人口流动 ，同时兼顾防疫要求与居民权益保障： 实施区域封闭管理 ，优化出入口设置封闭部分出入口：物业公司有权关闭小区部分出入口，仅保留一个主出入口 ，便于集中管理。该出入口需实行人 、车分流 ，避免混行导致管理混乱 。24小时值守：出入口严禁无人值守，确保全天候有人员在岗，对进出人员进行管控 。
实施区域封闭管理 物业公司有权对小区进行区域封闭管理 ，关闭部分出入口 ，仅保留一个主要出入口以方便统一管理。出入口实行人 、车分流，并确保全天候有人值守 ，避免出现无人监管的情况 。物业公司不得自行决定完全封闭小区 ，需保障居民正常生活需求 。
场所管控方面关闭特定场所：为切断传播途径，物业服务企业应当关闭小区内会所、儿童区域 、老年人活动站等人员聚集的场所 ，这些场所可能造成传染病扩散。另外 ，按照社区统一要求，可根据小区实际管理情况 ，关闭部分分散的小区出入口 。费用收缴方面物业费收缴规定：业主能否缓交或不交物业费需分情况讨论 。
疫情就是命令,防控就是责任!战“疫”进行时,大华物业在行动
发放通行证：为严控出入园区的人员 ，为业主发放通行证，进出小区必须凭证方可通行。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中 ，让病毒无机可乘 。大华物业通过以上措施 ，在疫情期间为业主提供了全方位 、细致入微的防护和服务，有效保障了业主的健康和安全 。
在企业管理上，大连大华物业也有积极举措。2016年成立物业党支部 ，2018年成立业主委员会 ，建立“1 + 3 + N”协调联动工作模式及“1 + 4 + N ”联合机制，联合社区开展四季主题服务和红色志愿活动 ，在疫情防控期间 ，物业人员参与核酸检测信息录入及物资配送工作，展现了企业的社会责任感和积极的管理态度。
疫情下全国多地楼盘延期交付现象普遍西安受疫情影响严重：2021年年末西安疫情爆发 ，累计确诊1117例 ，多个在售楼盘暂停售楼部开放，大华锦绣前城、大华曲江公园世家 、康桥悦蓉园等项目发布停工或延期交付通知 。例如 ，康桥悦蓉园6# 、15#、16# 、17#楼原定2021年11月30日交付 ，因疫情被迫顺延 。
物业交接：2022年9月8日，业委会向大华物业发送“退场函 ” ，约定11月9日为最终退场日。事件本质与行业影响核心矛盾：物业服务质量未达业主预期 ，甚至“拖了地产后腿” 。斐勒公园作为高端小区（开盘价超9万元/平），业主对服务标准要求较高 。
